第076章 天生的领导者

第076章天生的领导者

看见那一溜儿的黑se轿车和从轿车里走chu来那一个个穿着齐整的中年人，街边看热闹的人都知dao，这定然是哪个大领导来视察来了，看这批车全是大奥迪和国产新锐豪车天辰争锋，就知dao来的领导至少是市级的，指不定还是省级呢！

看见下车的干bu很自觉的朝中间的一位看似有些年轻的男人走去，周围的人群都知dao，哦，这年轻人就是那大领导？可真够年轻的，瞧着腰杆笔直，jing1神tou一看就不是周围这群人可比。

这里是金宁市下关区大ma路。今天来大ma路视察的领导，不是别人，正是江东省委书记萧宸。随同视察的领导包括省委常委、省委秘书长李扬，省委常委、金宁市委书记陈忠民，副省长唐旭山，以及相关省、市、区各级干bu。

“南有夫子庙，北有大ma路”民国时，下关区最热闹的大ma路堪比当下繁华的夫子庙。充满故事和坎坷的大ma路就位于no。2010g32下关区临江江边路以西1号地块里。大ma路所在的下关临江老城区曾经是金宁最为繁华的商区之一，近代许多重大历史事件和重要开埠通商活动都在这里发生，当年的大ma路就是金宁的“cbd”

8月25日，金宁市国土局挂牌chu让两幅下关地块。值得关注的是，两幅地块chu让总面积接近67万平米，挂牌起始价总和超过了200亿元，其中一幅地块更是以121。41亿元的天价创造了金宁土地chu让挂牌价之最，同时新攀华夏总价第二高“地王”之位，仅次于之前165亿元挂牌chu让的穗仙亚运城地块。至此，金宁市内最大一块棚hu区——下关临江地区的拆迁改造计划浮chu水面，该项目总用地面积达236。3万平方米，拆迁将涉及11000余hu居民，金宁人的“粮袋子”、“rou筐子”、“鱼池子”三大市场也在搬迁改造之列，金宁“外滩”建设也将就此拉开序幕。

gen据国土使用权chu让2009年17号公告显示，金宁国土局此次推chu的1号地和3号地，总建面近高达300万㎡。另有2号地块将结合铁路西站搬迁再挂牌。据萧宸得到的汇报看，下关临江地区老城改造项目，东起热河路、城河路、大桥南路引桥，南起中山北路，西至长江，北至长江大桥南堡公园，总用地面积236。3万平方米，长江岸线约3公里。

其中，1号地块：东起热河路，南起中山北路，西至长江，北至老江口。占地面积83。33万㎡。2号地块：东起城河北路，南起城河路，西至规划建设的临江大dao，北至杨家营。占地面积87。23万㎡。3号地块：东起长江大桥南引桥，南起杨家营路和规划建设的临江大dao，西至长江，北至大桥公园。占地面积87。23万㎡。

随行人员介绍，下关临江地区老城改造拆迁主要有5个方面的重点任务：危旧房、棚hu区拆除；金宁火车西站搬迁；重要农副产品市场的迁建；工企单位和污染企业、低端产业的搬迁；临江码tou搬迁改造。拆迁将涉及11000余hu居民，拆迁总建筑面积157万㎡，其中居住房约50万㎡，工企单位建筑107万㎡。此次之所以下大手笔进行临江老城的改造，拆迁地通过招拍挂，由开发企业an规划重新打造全新产品，是因为临江岸线环境脏、luan、差，已经严重影响金宁城市形象和生产生活条件改善。

gen据国土chu让公告显示，本次挂牌chu让的no。2010g32下关区临江江边路以西1号地块，东至热河路，西至江边路，北至规划路，南至中山北路。总chu让面积为353664。3平米，规划用地xing质为商业及住宅混合用地，容积不超过5。79。挂牌chu让起始价为121。41亿元，计算下来，该地块综合楼面地价为5929元/平米。但gen据业内人士甚至萧宸个人推测，该地块恐怕最终将会建成超高层的项目。

同样于此次挂牌chu让的no。2010g33下关区临江江边路以西3号地块，东至回龙桥，西至江边路，北至长江大桥，南至规划dao路，chu让面积达到了313879。4平米。随行的唐旭山向萧宸介绍，该地块规划用地xing质为商业、文娱、住宅混合用地，挂牌chu让起始价78。93亿元，以3。04的容积率计算，no。2010g33地块的综合楼面地价为8272元/平米。

据市委书记陈忠民介绍，这两幅地块chu让，旨在提升金宁市下关地区城市形象，整合该区域历史文化资源和临江的自然风貌资源，加快危旧房改