“店铺我租下来了,33万的租金,被我砍掉两万。”林希不以为意的说。
片刻之后我对林希说:“我的建议是,二楼
照我们原先构想的
咖啡店,三楼准备一些娱乐
材,比如台球桌、
机、乒乓球桌,
一个娱乐室,作为咖啡店的附属免费对会员开放。”
…
合上电脑,我重重的吐一
气,来到窗
边拉开窗帘,凝视着黄昏前的余晖,我愈发的觉得这于我而言实在是一个
妙的黄昏,我的人生即将在这个黄昏
跃着前
。
“嗯…”林希依旧很认真的了
。
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“我不懂你意思。”
林希想了想了
,我继续说
:“店铺直径1000米内除了大学,还有好几栋
级写字楼,我个人判断是有足够的消费者基础的,另外80%的利
产生在20%的消费者
上,尤其是快速消费行业,所以会员制经营是很有必要的,我会制定一
合理的会员消费规则来迎合消费者的消费需求,另外要为店铺制造一个USP~嗯,就是独特的销售主张,区别于其他咖啡店的卖
,比如我们提
的在海边喝咖啡的概念,就是一个不错的卖
…。”
我没有去过度揣林希的这番话,只是思考着,如何
展接下来的工作,毕竟林希已经将铺
租了下来,很多事情必须要被提上日程了。
在我讲解的过程中,林希一直托着下仔细的听着,时不时
着
,时间不知不觉中已经是9
,我对林希说
:“大概经营的思路就是这样,你这两天
空去一趟上海,考察一下那边比较有特
的咖啡店,等你回来,综合你的考察结果,我们再
一
完整的经营策划书。”
看着王德标离去的背影,我笑了笑,我之所以要给他写推荐信,是因为我很乐意将这个草包送到竞争对手那边去。
晚上林希约我去谈店铺的事情,我准时赴约,刚坐下林希就从自己的包里拿一份合同递给我。
我了
说
:“对,免费开放,三楼的营业面积只有150多个平方,无论是
台球厅还是健
房、养生馆之类的,面积都偏小了,倒不如
一个娱乐室,免费提供给会员使用,另外所谓的免费肯定不是绝对免费,这样的免费项目提升了店铺的服务档次,其他东西的售价就可以相应的提升,我们主要目标客
是
级白领,他们有很
的消费能力,也更看重消费过程的
验,只要能带给他们消费的乐趣,他们是能接受合理的
价的,明白吗?”
“我真的很想要这个店铺,我觉得这个店铺将会成为我人生中的新起。”停了停林希又补充,
:“这个起
和赚不赚钱没有关系。”
一分钟后,王德标终于咬着牙对我说:“我申请辞职。”
我将合同放在一边,带着责怪说:“投资分析报告都还没有
来,你
嘛这么急着租下店铺?你这样的投资行为是很不谨慎的!”
就在我和林希说话间,我的手机短信提示音骤然响起,瞬间将我的心脏击的“砰砰”的颤动着,习惯与我短信联系的人屈指可数,莫寒便是其中一个,会不会是她?
我接过来看了看,竟然是一份房屋租赁合同,我疑惑的问:“这是?”说着又往下翻了几页。
“总有一天你会懂的。”
林希不解的问我:“免费开放?”
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谢。
拿手机看了看,心脏
动的更加剧烈,这个信息正是莫寒发来的,她终于想起了我卑微的张一西。
“很好。”